Avcılar Urban Renewal
Avcılar'daki binaların önemli bir bölümü 1999 depremi sonrasında hasar gördü; yeniden inşa edilenlerin bir kısmı da standardın altındadır. Contact us now for a free risk assessment of your building.
İlçe Nüfusu
~440.000
Bina Yaş Ortalaması
28+ yıl
Zemin Riski
Yüksek (likit zemin)
Kira Yardımı
Geçerli
Why is Urban Renewal in Avcılar a Priority?
- 1999 Marmara Depremi'nde en ağır hasarı alan ilçelerden biri; zemin riski somut ve belgelenmiş
- Zemin sıvılaşma bölgelerinde uzman teknik inceleme ve zemin güçlendirme zorunlu
- 1999 sonrası onarılan binaların önemli kısmı gerçek yapısal güçlendirme içermiyor
- Metrobüs ve E-5 erişimi dönüşüm sonrası ulaşım değerini destekliyor
Building Fabric of Avcılar
Avcılar, 1999 Marmara Depremi'nde en ağır hasarın yaşandığı ilçeler arasında yer almış ve bu travma ilçenin zemin koşullarıyla yapı riskini gün yüzüne çıkarmıştır. İlçenin kuzey ve güney kesimlerindeki zemin yapısı, deprem dalgalarını büyütücü etki yaratmaktadır.
Bu nedenle Avcılar'da riskli yapı tespiti ve kentsel dönüşüm; İstanbul genelinde en acil öncelik taşıyan ilçeler arasındadır. Atabeyoğulları İnşaat bu ilçedeki projelerde zemin raporlarına özel önem atfetmektedir.
Our Services
Neighborhoods We Serve in Avcılar
We also serve neighborhoods not listed here. Contact us to inquire about your neighborhood →
Renewal in 9 Steps
We manage every stage transparently — from risk assessment to handover — for your building in Avcılar.
Avcılar Urban Renewal — Frequently Asked Questions
Avcılar'da zemin sorunu kentsel dönüşümü nasıl etkiler?
Zemin iyileştirmesi (jet grout, kazıklı temel) proje maliyetini artırabilir ancak güvenli bir yapı için zorunludur. Atabeyoğulları zemin etüdünü projenin ilk aşamasında gerçekleştirir.
1999 depremi sonrası tamir gören binalar hâlâ riskli mi?
Onarım türüne ve kalitesine bağlıdır. Onarım yapısal güçlendirme içermiyorsa bina yine de riskli sayılabilir. Tespit yaptırılması şiddetle önerilir.
Avcılar'da dönüşüm ne kadar sürer?
Zemin koşullarına bağlı olarak proje tasarımı ve zemin iyileştirmesi ekstra süre alabilir. Ortalama süre 20-28 ay olarak öngörülmektedir.
Services We Offer in Avcılar
Avcılar'de Kentsel Dönüşüm
Riskli yapı tespitinden anahtar teslime 6306 Kanunu kapsamında tam destek.
Detaylar →Avcılar'de Kat Karşılığı İnşaat
Nakit ödemeksizin binanızı yenileyin; yeni yapıdan payınızı alın.
Detaylar →Avcılar'de Riskli Yapı Tespiti
Lisanslı kurumlarca yürütülen resmi tespit ve raporlama süreci.
Detaylar →Avcılar'de Tasarım ve İnşaat
İmara uygun, yaşam kalitesini ön planda tutan mimari tasarım hizmeti.
Detaylar →Avcılar'de Taahhüt İşleri
Baştan sona kontrollü inşaat süreci ve taahhüt güvencesi.
Detaylar →Avcılar — Free Evaluation
Take the First Step for Your Building in Avcılar
Have our expert team evaluate your building in Avcılar for free. Learn about your urban renewal rights.