Bağcılar — İstanbul

Міська реновація в Bağcılar

Bağcılar'daki binaların büyük bölümü 1980-2000 arası, kaçak veya düşük kaliteli yapı stoğundan oluşmaktadır. Зв'яжіться з нами для безкоштовної оцінки ризиків вашої будівлі.

Безкоштовна оцінка +90 543 220 16 09

İlçe Nüfusu

~750.000

Bina Yaş Ortalaması

30+ yıl

Riskli Bina Oranı

Çok Yüksek

Kira Yardımı

Geçerli

Чому Bağcılar?

Чому міське оновлення в Bağcılar є пріоритетом?

Bina stoğunun büyük bölümü ruhsatsız veya düşük kaliteli malzemeyle inşa edildi
1980-2000 dönemi yapılaşma günümüz deprem standartlarının çok altında kalıyor
Zemin koşulları ve yoğun parsel yapısı deprem riskini artırıyor
TEM aksına yakın lokasyonlarda dönüşüm sonrası önemli değer artış potansiyeli var

Житловий фонд

Структура забудови Bağcılar

Bağcılar, İstanbul'un en kalabalık ve yoğun yerleşim bölgelerinden biri olup binaların büyük çoğunluğu 1980-2000 yılları arasında, çoğunlukla ruhsatsız veya düşük kaliteli malzemeyle inşa edilmiştir.

Bu yapı stokunun önemli bir kısmı 1999 Marmara Depremi'nin ortaya koyduğu standartların çok altında kalmakta; zemin koşulları da ilçede depremi büyütücü etki yaratmaktadır.

Atabeyoğulları İnşaat olarak Bağcılar'ın mahalle yapısı ve imar koşullarına hakim ekibimizle riskli yapı tespitinden anahtar teslime kadar tüm süreci yönetiyoruz.

Наші послуги

Безкоштовна оцінка аварійних будівель

Консультація щодо Закону № 6306

Заявка на орендну допомогу

Реконструкція під ключ

Супровід юридичного процесу

Подати заявку

Райони, які ми обслуговуємо в Bağcılar

KirazlıGöztepeBağlarMahmutbeyGüneşliYıldıztepeKemalpaşaFevzi Çakmak

Ми також обслуговуємо райони, не вказані в списку. Зв'яжіться з нами, щоб дізнатися про ваш район →

Процес

Оновлення у 9 кроків

Ми управляємо кожним етапом прозоро — від оцінки ризиків до здачі — для вашої будівлі в Bağcılar.

Переглянути весь процес

Міська реновація в Bağcılar — Часті запитання

Bağcılar'da kentsel dönüşüm için 2/3 kat maliki anlaşması şart mı?

Evet, 6306 Sayılı Kanun'a göre 2/3 kat maliki çoğunluğu yeterlidir. Azınlıkta kalan malikler için yasal süreç işletilir. Atabeyoğulları bu süreçlerin yönetiminde deneyimlidir.

Ruhsatsız binalar kentsel dönüşümden yararlanabilir mi?

Evet. Ruhsatsız bina riskli yapı tespitinde hak sahibi kabul edilir. Ancak hak sahipliği belgesi ve tapu durumu netleştirilmelidir. Bu konuda hukuki danışmanlık sunuyoruz.

Bağcılar'da dönüşüm sonrası değer artışı ne kadar olur?

Kentsel dönüşüm ile yenilenen Bağcılar'daki konutlarda ortalama %40-70 değer artışı gözlemlenmektedir. Yeni binaların sismik güvenliği bu artışın temel sebebidir.

Наші послуги